Hochwertige und helle Bürofläche an der Bürgerweide

Lage

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.

Ausstattung

Im Rahmen der bestehenden architektonischen Gegebenheiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Ein Teil der Flächen wurde bereits 2019 umfassend modernisiert und umgebaut.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personen- und Lastenaufzug
- Teilweise Teppichboden
- Grundbeleuchtung mit LED
-  ...Teilweise Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Teeküchen
- Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Kamera
- Einbauschränke
- Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren

Besonderheiten im Erdgeschoss:
- Großzügiger Empfangsbereich
- Zwei Anlieferungsmöglichkeiten auf der Rückseite des Gebäudes
- Probe- und Entwicklungsküche

Besonderheiten im1. Obergeschoss:
- Großzügige Dachterrasse
- Konferenzräume mit faltbaren Trennwänden

Besonderheiten im Untergeschoss:
- Kantine mit Küche und Bar
- Abluftzentrale für die Küche
- Technik- und Lagerräume
- Barrierefreies WC für Rollstuhlfahrer


IT/EDV Ausstattung:
- CAT7-Verkabelung
- Kabelkanäle und Bodentanks


Stellplätze:
- Stellplätze können zu einemMietpreis von je 55,00EUR/mtl. angemietet werden.

Es stehen je Etage 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Der Mietpreis von ab 5,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten und Grundreinigung des Bodenbelags). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ...ein individuelles Mietangebot unterbreitet

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Gegebenheiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Je nach Art und Umfang der vereinbarten Maßnahmen erfolgt die Unterbreitung eines individuellen Mietangebots.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.