Hochwertige Liegenschaft im GVZ-Bremen zum Kauf

Lage

Dieses hochwertig errichtet und gepflegte Objekt liegt zentral im GVZ in Bremen. Das GVZ ist das größte Logistik-/Gewerbegebiet in und um Bremen und auf Platz eins der GVZs in Deutschland. Die geplante Erweiterung in einer Ringerschließung an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten.
Das GVZ ist trimodal mit Schiene, Hafen und Straße erschlossen und ist an sieben Tagen die Woche 24 Stunden belieferbar.

Der Öffentliche Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

Dieses im Jahr 1995 errichtete Obejekt, besticht durch die hochwertige Verarbeitung, Ausstattung und Helligkeit.
Die Lager-/ Gewerbehalle mit natürlichen Belichtungsverhältnissen umfasst ca. 400 m², eine ebenerdige Andienung (Zufahrtstor ca. 3,00 x 4,00 m), sowie einer Höhe von 6,00 m UKB.

Des Weiteren verfügt die Halle über einen Gabelstabler geeigneten Industriefußboden, Gas-Heizung, RWA ...und ist alarmgesichert.

Insgesamt stehen ca. 400 m² Büro-/ und Sozialflächen zur Verfügung. Die Büroflächen sind auf zwei Etagen aufgeteilt und sind separat und autark voneinander nutzbar, sodass eine Unterteilung der Bürofläche - wie es derzeit auch genutzt wird - ohne weiteren Aufwand umzusetzen ist. Die sehr hellen Flächen verfügen über eine CAT 7 Verkabelung, einer Klimaanlage undaußenliegendem Sonnenschutz.

Derzeit sind die Flächen komplett an zwei Nutzer mit einer Jahresnettokaltmiete von 50.000EUR vermietet. Der Mietvertrag des Nutzers Büro Erdgeschoss verlängert sich automatisch um 1 Jahr, sofern er nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt wird. Der Mieter für das 1. Obergeschoss Büro, sowie die Halle hat noch einen laufenden Mietvertrag bis Ende 2026.

Bemerkung

Grundstück:
Fläche: rd. 2.338 m²

Halle:
Fläche: rd. 400 m²

Büro:
Fläche: rd. 400 m²

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage i.H.v. 5% zzgl. USt. vom Kaufpreis zu entrichten.