Hochwertige Hallen- und Büroflächen im LLOYD INDUSTRIEPARK

Lage

Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m².

Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Hallenfläche in der "Halle 2".

Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage).

Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.

Ausstattung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Bestandsgebäude (Halle 2).

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Hallen/ und Bürofläche besonders aus:

• Ebenerdige Zufahrt über Sektionaltore
• Höhe UKB im Hallenbereich ca. 6,00 m
• Warmhalle, Beheizung mit Gas-Dunkelstrahlern
• Komplette Sprinklerung der Hallenflächen
• Glasfaseranschluss
• Pförtner auf dem Gelände ...(24/7)
• Gewerbepark komplett eingefriedet
• Bodentraglast 2t/m²
• Hochwertige Büros (direkt angrenzend ca. 262 m²)


Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden.

Bemerkung

Halle:
Fläche: 870 m²
Mietpreis: 4,80 EUR/m² zzgl. NK & USt.

Büro:
Fläche: 262 m²
Mietpreis: 9,15 EUR/m² zzgl. NK & USt.


Energieausweis: In Bearbeitung!

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