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Objektnummer 5822/1/2

Hochwertige Büroflächen in der Airportcity

28199 Bremen (Airport)
Baujahr
1997
Bürofläche
ca. 894,0 m²
Nettokaltmiete
10,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Absprache
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
141,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1997
Ausstelldatum
25.04.2008
Gültig bis
24.04.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Sonia Kamps
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum

Lage

Die Airport Stadt gehört neben der City, dem Technologiepark und der Überseestadt zu den profilierten Bremer Bürostandorten und weist seit ihrer Entstehung in den Jahren 1995/96 eine konstante Nachfrage auf. Die infrastrukturelle Anbindung kann man auch im bundesweiten Vergleich als außergewöhnlich gut bezeichnen. Die Bremer Innenstadt ist mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten zu erreichen, es besteht inzwischen eine direkte Anbindung an die Autobahn A281.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1996/1997 gebaut. Die Bauausführung und Ausstattung sind sehr hochwertig. So sind z. B. die
externen Datenleitungen in zweifacher Ausführung vorhanden, ein eventueller Stromausfall ist über ein Notstromaggregat
abgesichert. Die beiden Gebäudeflügel werden über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Atrium und offener
Treppenkonstruktion erschlossen, die ...einem Nettopreis von 10 EUR/ Stk. angemietet werden
- bei einer Einzelanmietung kostet der Stellplatz 35 EUR netto/Monat

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)

Die Mietflächen im 1. OG und Erdgeschoss können ab dem 01.12.2023 zzgl. einer Renovierung angemietet werden. Die Fläche im 2. OG ist zum Ende des 1. Quartals wieder verfügbar.

Im Untergeschoss können ab 01.12.2023 Lagerplätze angemietet werden.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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