Hochwertige Büroflächen in der Airportcity

Lage

Die "Airport - Stadt" zählt heute mit ihren Teilgebieten zu einem der modernsten und urbanen Industriestandorten. Produktion, Handel, Dienstleistung, Forschung und Lehre werden in direkter Nachbarschaft betrieben und profitieren durchaus von Synergien. Mit rund 16.000 Arbeitsplätzen zählt die Airport-Stadt heute zu einem der Bremer Top-Standorte und liegt nur 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1996/1997 gebaut. Die Bauausführung und Ausstattung sind sehr hochwertig. So sind z. B. ein Glasfaseranschluss vorhanden, ein eventueller Stromausfall ist über ein Notstromaggregat abgesichert. Die beiden Gebäudeflügel werden über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Atrium und offener Treppenkonstruktion erschlossen, die einzelnen Ebenen können über drei ...verglaste Aufzüge erreicht werden.
Im weiteren Verlauf möchten wir sehr gerne auf die relevantesten Ausstattungshighlights aufmerksam machen:
Ausstattung:
- Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung
- Flurwände mit Glaselementen im 1. OG
- Teilklimaanlage (Kühlung bzw. Heizung über eine Lüftungsanlage)
- hausinternes Zugangssicherungssystem / Einbruchmeldeanlage
- Teppichboden
- Anlieferungsrampe in der linken EG-Fläche

EDV/IT Ausstattung:
- Glasfaseranschluss kann in die Fläche verlegt werden
- CAT-5e Verkabelung kann vom Vormieter übernommen oder eigenständig erneuert werden
- großer gekühlter EDV-Raum im EG
- Hohlraumfußböden
- Bodentanks

Stellplätze:
- es können mehrere Stellplätze zu einem Nettopreis von 30 EUR/Stk. angemietet werden
- bei einer Einzelanmietung kostet der Stellplatz 35 EUR netto/Monat.

Der Mietpreis von 9,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Der Mieter ist an einen Stromanbieter gebunden. Gas wird von der SWB geliefert.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Der Mieter ist an einen Stromanbieter gebunden. Gas wird von der SWB geliefert.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.