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Objektnummer 29352/01/1

HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IN ALSTERNÄHE

20148 Hamburg (Rotherbaum)
Bürofläche
ca. 280,9 m²
Nettokaltmiete
25,00 EUR
Nebenkosten
4,00 EUR
verfügbar ab
ab 02/2024
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Parkett
Ja
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Alster West
- zentrale Lage nahe der Außenalster
- nachgefragter Bürostandort
- Naherholungsflächen in direkter Umgebung

- "Dammtor" (diverse S- und Regionalbahnlinien) fußläufig in ca. 12 min zu erreichen
- "Böttgerstraße" (19) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall
- Parkettboden
- Trennwandsystem aus Glaselementen
- hochwertige Pantry verbaut

- zeitgemäße Verkabelung über Hohlraumböden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden
- Balkon / Terrasse nicht ...

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Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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Referentin für Recht
Kira Beuting