Hochmoderner Logistikneubau bei Osnabrück

Lage

Das Objekt befindet sich in Ibbenbüren, im Gewerbegebiet "Schierloh" direkt an der A30, in der Region Münster/Osnabrück.
Ibbenbüren befindet sich im Einzugsgebiet von Osnabrück und ist nach Rheine die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Die A30 ist die wichtigste Verbindung von Deutschland bis in die Niederlande und bietet über das nahegelegene Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück Anschluss an die A1.
Der nächste Flughafen ist Münster/Osnabrück und ist etwa 25 km entfernt.

Ausstattung

Im Gewerbegebiet Schierloh entsteht auf ca. 28.000 m² Grundstück ein Neubau für Logistik, Lager und Light Industrial mit insgesamt ca. 15.000 m² Hallenfläche.

Die Hallen sind teilbar in zwei Units, sodass eine Anmietung bereits ab ca. 7.500 m² Hallenfläche erfolgen kann.

Das Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Hallenhöhe 12,20 m UKB
- bis zu 16 ...Heckandienungstore und 2 ebenerdige Tore
- Gesprinklert nach FM-Global
- Bodentraglast 7,5 t/m²
- Beheizbar über Wärmepumpe
- WGK-Ausstattung
- Flexibler Büroausbau nach Mieteranforderung

Bemerkung

Verfügbar ab: Q2/2025

Energieausweis: In Bearbeitung

Provisionsfrei für den Mieter

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Bei den gewählten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welcher der angebotenen Immobilie ähneln.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Provisionsfrei für den Mieter!