Hochmoderner Logistikkomplex in Rheine // direkt an der A30 - jetzt mit Video!
48432 Rheine | OsnabrückEnergieangaben
Lage
Mehrere Anschlüsse an die Bundesautobahn A 30 gewährleisten die Anbindung Rheines an das Fernstraßennetz. Die Autobahn stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Auf-/Abfahrten führen zum Teil direkt in die Gewerbegebiete der Stadt. Die nähere Umgebung wird durch die Bundesstraßen B 65 (Niederlande – Rheine), B 70 (Wesel – Rheine – Emden), B 475 (Rheine – Warendorf – Soest) und B 481 (Rheine – Münster) erschlossen. Rheine liegt etwa 25 km vom internationalen Flughafen Münster/Osnabrück (FOM) entfernt, der über die B 481 zu erreichen ist.
Ausstattung
Ein international führender Projektentwickler für hochmoderne Logistikimmobilien entwickelt in Rheine auf einem ca. 92.000 m² großen Grundstück zwei Logistikhallen, welche in 5 Units unterteilt werden können:
Halle 1:
Hallenfläche: 30.134m² (teilbar ab ca. 10.000 m²)
Bürofläche: 1.320 m²
Mezzaninefläche: 2.100 m²
Gesamtfläche: 33.554 m²
Halle 2:
Hallenfläche: 19.566 m² ...(teilbar ab ca. 9.500 m²)
Bürofläche: 880 m²
Mezzaninefläche: 1.550 m²
Gesamtfläche: 21.996 m²
30 Heckandienungstore auf Rampenniveau
3 ebenerdige Sektionaltore
ESFR-Sprinkleranlage
50 kN/m² Bodenbelastung
10, 00 m Hallenhöhe (UKB)
Starkstromanschlüsse
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
Ausreichend PKW-/LKW Stellplätze
DerEnergieausweis wird nach Fertigstellung des Neubaus erstellt
Bemerkung
Verschaffen Sie sich im nachstehend Video gerne einen Überblick über dieses spannende Projekt: https://youtu.be/mVKUeXCKXSg
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Provisionsfrei für den Mieter!
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Ansprechpartner
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