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Objektnummer 29867/1 Reserviert

Hoch frequentierte Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsflächen

26135 Oldenburg (Oldb)
Baujahr
1983
Hallenfläche
ca. 410,5 m²
Bürofläche
ca. 438,3 m²
Nettokaltmiete
6.295,58 EUR
Nebenkosten
380,00 EUR
Warmmiete
6.675,58 EUR
Außen-Courtage
1,50 Bruttomonatsmieten vom Mieter!
Provisionspflichtig
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
14

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
29.10.2018
Gültig bis
28.10.2028
Endenergie-Verbrauchskennwert
120,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jan Hillenbrand
Jan Hillenbrand
Immobilienberater Vertrieb Gewerbeimmobilien

Lage

Das Grundstück befindet sich mit einer langen Front an der stark frequentierten Bremer Heerstraße, welche eine Hauptverbindungsachse zur A28, A29 und der Innenstadt darstellt. Die A28 und die A29 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich drei Autohäuser, eine Tankstelle, eine große Fast Foodkette, ein Supermarkt, zwei Gartencenter sowie das größte Möbelhaus Oldenburgs. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen knapp 175.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der Wissenschaft" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben!
Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A 28, die in Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer / Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A1 führt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1983 auf einem ca. 3.433 m² großen Grundstück errichtet und 2010 umfangreich saniert. Der Gebäudekörper ist L-förmig gestaltet und hat eine Gewerbefläche von ca. 854,82 m². Rückseitig sind 14 Stellplätze vorhanden.
Die gesamte Ausstellungsfläche verfügt über großzügige Fensterelemente und präsentiert sich somit ausgesprochen hell und freundlich.
Angrenzend zur ...

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Bemerkung

Halle:
Fläche: 410 m²
Mietpreis: 6,00 EUR/m² zzgl. NK & USt.

Büro:
Fläche: 438 m²
Mietpreis: 8,75 EUR/m² zzgl. NK & USt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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