Historischer Charme trifft moderne Gewerbewelt
28309 Bremen
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Bremer Stadtteil Hemelingen innerhalb eines sich entwickelnden Gewerbe- und Dienstleistungsstandorts.
Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Bahnhof befindet sich in kurzer Entfernung und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Zudem stehen im Umfeld öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Für Radfahrer bietet die nahegelegene Premium-Fahrradroute eine komfortable und nachhaltige Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile.
Die Kombination aus historischer Industriearchitektur, hochwertiger Modernisierung und einem vielfältigen Nutzungsmix macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld und eine repräsentative Gewerbefläche legen.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche entsteht im Rahmen der umfassenden Revitalisierung eines denkmalgeschützten Industrieensembles, welches ehemals die Wilkens Silberschmiede war und verbindet historischen Charakter mit modernsten Ausstattungsstandards. Die ca. 900 m² große Einheit bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem architektonisch einzigartigen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität ...anzusiedeln.
Im Zuge einer vollständigen energetischen Sanierung wird das Gebäude technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, ohne dabei seinen unverwechselbaren Industriecharme zu verlieren. Prägend sind insbesondere die aufwendig modernisierten Shed-Dächer, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sowie viel natürliches Tageslicht sorgen.
Das Gesamtkonzept schafft einen lebendigenNutzungsmix: Im vorderen Gebäudebereich entstehen mit der Unionbrauerei eine attraktive Gastronomie, eine Brauerei und Rösterei sowie Veranstaltungsflächen, während auf der gegenüberliegenden Seite ein modernes Kampfsportstudio einzieht. Die angebotene Fläche befindet sich zentral innerhalb des Ensembles und profitiert von der entstehenden Frequenz sowie der vielfältigenNachbarschaft.
Ausstattung
:
- Ca. 900 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
-
Denkmalgeschütztes Industriegebäude mit besonderem architektonischem Charakter
- Vollständige energetische Sanierung
- Modernisierte historische Shed-Dächer mit großzügigem Tageslichteinfall
- Neue Dachdämmung sowie energetisch optimierte Außenwände
-
Neue Elektroinstallation
- Moderne Dreifachverglasung
- Zwei ...separate Zugänge für flexible Nutzungskonzepte
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Die Fertigstellung der modernisierten Fläche ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
