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Objektnummer 31543/4/1

Helle und moderne Bürofläche am Wall

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1960
Gesamtfläche
ca. 129,0 m²
Bürofläche
ca. 129,0 m²
Nettokaltmiete
17,67 EUR
Nebenkosten
4,00 EUR
Außen-Courtage
1,5 MM zzgl. USt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etagen
3
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
114,5 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
18.06.2020
Gültig bis
17.06.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden
- Personenaufzug
- Küche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
- Damen und Herren WC
-  ...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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