Helle, top gepflegte Büro- und Schulungsflächen in zentraler Lage

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Außenliegender Sonnenschutz
-  ...Teppichboden
- Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- 9 große Schulungsräume (76 m² - 152 m²)
- Teilweise mobile Trennwände
- Kellerräume
- Vier Personenaufzüge mit direktem Zugang zur Fläche
- Damen- und Herren-WC's

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6-Verkabelung
- Glasfaseranschluss

Stellplätze:

- 60 Stellplätze in der TG zu je 40,00 EUR/Monat brutto.
Darüberhinaus stehen auf dem direkt angrenzenden Grundstück weitere 58 Außenstellplätze
zu je 30,00 EUR/Monat brutto zur Verfügung.

Die Flächen sind bereits gestrichen und befinden sich in einem sehr guten Zustand, sodass sie kurzfristig bezogen werden können. Sofern ein umfassender Umbau der Fläche durch den Mieter gewünscht ist, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebotunterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Darüber hinaus sind die Kosten für den Mieterstrom und den Empfangsbereich im Erdgeschoss ebenfalls enthalten.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Darüber hinaus sind die Kosten für den Mieterstrom und den Empfangsbereich im Erdgeschoss ebenfalls enthalten.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.