Helle Praxisfläche in attraktiver Lage

Lage

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in Bremen. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit Wohnbebauung, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Bremer Innenstadt sowie die Autobahn A27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Praxis- und Büronutzungen sowie eine gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Praxisfläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Helle Räume
- Einbauschränke
- Innenliegender Sonnenschutz
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
-  ... Empfangsbereich mit Tresen
- Wartebereich
- WC getrennt für Privat und Patienten
- 2 OP Bereiche m. Wasseranschluss
- Linoleumboden (z.T. mit Stromanschlüssen)

IT/EDV Ausstattung:
- WLAN

Stellplätze:
- Diverse Stellplätze sind an der Straße verfügbar

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten,etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Praxisfläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Praxisfläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.