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Objektnummer 28042/2/1

HELLE BÜROFLÄCHE DIREKT AN DER AUSSENALSTER

20099 Hamburg (St. Georg)
Bürofläche
ca. 419,0 m²
Nettokaltmiete
21,50 EUR
Nebenkosten
5,20 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Alster Ost
- zentrale Lage an der Außenalster
- Naherholungsflächen in direkter Umgebung
- nachgefragter Bürostandort mit guter Sichtbarkeit

- "Lohmühlenstraße" (U1) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Graumannsweg" (diverse Linien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

- DGNB-Gold zertifiziert
- großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- Doppelverglasung sowie vorgesetzte Glasfassade
- Beleuchtung über Deckenspots und Stehleuchten
- teilweise Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Akustikdecken und Küchenzeile vorhanden
- flexible Aufteilung der Büroflächen

- CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Be- ...

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Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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