Helle Büroeinheit in der Airport-City

Lage

Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Ausstattung

Dieses Objekt ist 2022 nach modernen Büro- und energetischen Standards modernisiert und saniert worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Küchenzeile mit ...Geschirrspülmaschine
- Neuwertige Bodenbeläge
- Neue Elektrotechnik
- LED-Beleuchtung
- Moderne, hochwertige Sanitäranlage
- Brandmeldeanlage
- Fahrstuhl


IT/EDV Ausstattung:
- CAT7 Verkabelung
- Bodentanks

Stellplätze:
- Bis zu 6 PKW-Stellplätze können nach Bedarf zu je EUR 50,00 netto monatlich angemietet werden
- Zusätzlich ist ein Fahrradunterstand vorhanden

Der Mietpreisvon ab 10,25 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.