Helle Büro- und Lagerflächen mit effizienter Aufteilung nähe Daimler AG
28309 Bremen (Hemelingen)Energieangaben
Lage
Das 1990 gebaute Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Funkschneise, das über die Osterholzer Heerstraße angebunden ist und diese wiederum die Verkehrsachse zur A27 bildet.
Die Großindustrie wie z.B. das Mercedes-Benz Werk, Atlas Elektronik und Rheinmetall befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Außerdem besticht die Fläche exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Deckenbeleuchtung
- Vinylboden
- Küche mit Geschirrspülmaschine
- gepflegte Sanitäranlagen
- möbliert – sofern gewünscht
- flexible ...Aufteilungsmöglichkeit
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-5e Verkabelung
- Verkabelung über Kabelkanäle
Stellplätze:
- Stellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung
Die Fläche setzt sich aus ca. 280 m² Bürofläche und ca. 136 m² Lagerfläche zusammen.
Der Mietpreis von 7,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten, etc.). Soferneine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
