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Objektnummer 28094/1/3

HELLE BÜRO- UND LAGERFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET WANDSBEK

22047 Hamburg (Wandsbek)
Bürofläche
ca. 772,0 m²
Nettokaltmiete
9,00 EUR
Nebenkosten
2,80 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
1
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Wandsbek
- Büro- und Industriestandort
- gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

- "Trabrennbahn" (U1) mit dem Bus in ca. 11 min zu erreichen
- "Sylter Weg" (16, 171) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Büro- und Lagerimmobilie
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- ebenerdige Anlieferung mit einem Rolltor
- lichte Raumhöhe von ca. 3,42 m - 4,15 m

- zeitgemäße Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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