Hannover: Hallen- & Büroflächen an der A2
30419 HannoverEnergieangaben
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Marienwerder in Hannover, einem Standort mit einer Mischung aus Logistik, Gewerbe und Forschung. Die Bundesstraße B6 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet direkt mit der A2 und der A7, sodass die wichtigen Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Auch die deutschen Containerhäfen in Hamburg und Bremerhaven lassen sich unkompliziert ansteuern.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt rund 16 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ist fußläufig sehr gut erreichbar, sodass die Anreise für Mitarbeiter unkompliziert ist.
Ausstattung
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 13.908 m² großen Grundstück und umfasst eine Hallenfläche von insgesamt 6.171 m². Die Halle teilt sich in zwei Einheiten auf: Unit 1: bietet 3.044 m², Unit 2: 2.626 m². Die Hallenhöhe beträgt bis zu 6,80 m UKB, die Bodenlast liegt bei 5,0 t/m².
Über 11 Heckandienungstore sind die Hallen bequem zugänglich. Zudem sind Rauch- ...und Wärmeabzugsanlagen, hohe Stromkapazitäten sowie Druckluft vorhanden.
Das Grundstück ist zweiseitig zugänglich, flexibel nutzbar und nach dem Bebaungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen.
Bemerkung
Halle:
Fläche: teilbar ab 3.000 m²
Mietpreis: ab 4,20 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Büro:
Fläche: 2.266 m²
Mietpreis: 7,50 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Energieausweis: In Bearbeitung!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
