HALLEN- UND BÜROFLÄCHE IN ATTRAKTIVER LAGE IM HAMBURGER HAFEN

Lage

- zzgl. einer Bürofläche im EG mit ca. 255 m² ab 6,80 EUR/m² und mit 2,40 EUR/m² NK
- zzgl. einer Außenfläche mit ca. 300 m² ab 0,70 EUR/m²

- Hamburg Süd
- südlich der Elbe im Hamburger Hafen gelegen
- gute Erreichbarkeit mit dem PKW
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

- "Theater im Hafen" (73) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Norderloch" (156, 256) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- die Fläche teilt sich in ca. 255 m² Büro-, in ca. 915 m² Hallen-, und in ca. 300 m² Außenfläche auf
- Beleuchtung über Deckenspots
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Parkettboden
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,70 m und mim KG von ca. 1,98 m
- Umkleiden mit Dusche und WC vorhanden
- überdachte Rampe
- Kran vorhanden

- zeitgemäße Verkabelung
- innenliegender Blendschutz
- ...Fensterlüftung

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.