Hallen- & Büroflächen im Gewerbegebiet Tweelbäke – in direkter Nähe zum Kreuz Oldenburg-Ost

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet "Tweelbäke" in Oldenburg direkt am Autobahnkreuz Oldenburg-Ost. Hier kreuzen die Autobahnen 28 (Bremen - Emden) und 29 (Wilhelmshaven - Osnabrück). Die Anbindung ist somit als außerordentlich gut zu bezeichnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch mittelständische Unternehmen der Logistik- und Produktionsbranche.

Ausstattung

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 19.484 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Tweelbäke. Die Hallenfläche beträgt ca. 6.249 m² und weist eine Höhe von ca. 4,50 m UKB auf. Hinzu kommen ca. 3.188 m² Büro- und Sozialflächen, die sich über zwei Etagen verteilen.
Die Büroflächen sind barrierefrei zugänglich, verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und können in ...ihrer Fläche flexibel angemietet werden.
Die Halle ist mit zwei ebenerdigen Sektionaltoren sowie neun überdachten Sprintertoren ausgestattet. Eine vorhandene Regalierung kann bei Bedarf übernommen werden. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon acht mit E-Ladesäulen.

Bemerkung

Halle:
Fläche: 6.249 m²
Mietpreis: 4,20 EUR/m² zzgl. NK & USt.

Büro:
Fläche: 3.188 m²
Mietpreis: 7,00 EUR/m² zzgl. NK & USt.

Verfügbar: Ab 01.01.2026

Energieausweis: In Bearbeitung!

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Provisionspflichtig für den Mieter 1 Nettokaltmiete zzgl. Ust. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.