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Objektnummer 32945/1/1

Großzügiges Ladengeschäft in zentraler Lage von Vegesack

28757 Bremen (Vegesack)
Baujahr
1981
Gesamtfläche
ca. 283,2 m²
Teilfläche
ca. 283,2 m²
Nutzfläche
ca. 5,7 m²
Ladenfläche
ca. 167,1 m²
Lagerfläche
ca. 83,1 m²
Bürofläche
ca. 27,3 m²
Nettokaltmiete
1.250,00 EUR
Nebenkosten
400,00 EUR
Warmmiete
1.650,00 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
15.01.2020
Gültig bis
14.01.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Vegesack.

Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.

Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.

Ausstattung

Die angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Große Schaufensterfront
- Außenrollläden
- Großzügiger Verkaufsraum (ca. 167,1 m²)
- Separates Büro
- Personalraum
- Zwei WC´s
- Geräumige Lagerfläche im Keller
- 2 PKW-Stellplätze, auf denen Platz für 3 PKW´s vorhanden ist

Bemerkung

Großzügige Verkaufsfläche in zentraler Lage von Bremen-Vegesack! Gerne stellen wir Ihnen unser Angebot bei einer Innenbesichtigung vor. Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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