GROSSZÜGIGE EINZELHANDELSFLÄCHE IN ECKLAGE BEIM ÜBERSEEBOULEVARD IN DER HAFENCITY

Lage

Der Sandtorkai ist die zentrale Erschließungsachse des ältesten Teilquartiers der HafenCity – Hamburgs städtebaulichem Vorzeigeprojekt zwischen Speicherstadt und Elbe. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Hotels sowie einem wachsenden Wohnanteil; über 15.000 Beschäftigte sind im direkten Einzugsgebiet ansässig. Die U-Bahn-Station Überseequartier (U4) ist fußläufig erreichbar, der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Durch die Nähe zur Elbphilharmonie und zum Kreuzfahrtterminal frequentieren zudem regelmäßig nationale und internationale Besucher das Quartier.

Ausstattung

- Umlaufende Schaufensterfronten, ca. 21 m je Straßenseite
- Lüftungsanlage vorhanden; Klimatisierung über Split-Geräte
- Starkstromversorgung vorhanden, skalierbar auf individuelle Nutzungsanforderungen
- Sanitäranlagen im Objekt verbaut und einsatzbereit
- Stufenloser Zugang über separaten Rückeingang
- Stellplätze auf Anfrage verfügbar
- in den Nebenkosten ist auch eine Werbekostenpauschale ...enthalten

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.