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Objektnummer 29181/4

Großzügige Büroflächen in 1A-Lage der Oldenburger-Fußgängerzone

26122 Oldenburg (Oldb)
Baujahr
1953
Bürofläche
ca. 372,4 m²
sonstige Flächen
ca. 51,0 m²
Nettokaltmiete
5.154,90 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei für den Mieter!
DV-Verkabelung
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Stellplatzmiete
100,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Stromwert
7,30
Wärmewert
151,8 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
28.06.2023
Gültig bis
27.06.2033
Endenergie-Verbrauchskennwert
151,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Julian Tschackert
Julian Tschackert
Immobilienberater

Lage

Die hier angebotene Büro- und Ladenflächen befinden sich direkt am Julius-Mosen-Platz, direkt im historischen Stadtkern, in 1 A-Lage von Oldenburg. Der Julius-Mosen-Platz bildet einer der Haupteingangssitiationen der Oldenburger Fußgängerzone, die im Übrigen zu der ältesten Fußgängerzone Deutschlands gehört.
Die Erdgeschossflächen bestechen durch eine sehr gute Sichtbarkeit der Schaufensterfläche entlang des Theaterwalls.
Abgerundet werden die Flächen durch 6 Stellplätze direkt am Objekt.

Die Stadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands. Die Universitätsstadt wächst stetig und verzeichnet mittlerweile über 170.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Städte Bremen, Hamburg und Osnabrück sind gut über die A28 bzw. A1 zu erreichen. Ebenso ist die Nordseeküste nicht weit entfernt.

Ausstattung

Die hier angebotene, repräsentative Büro- und Ladenflächen befindet sich im Erdgeschoss, 1. und 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung der Räume. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
- Teppichboden in den Arbeitszonen
- Bei Bedarf kann ein unter dem Teppich ...

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Bemerkung

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