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Objektnummer 6559

Großzügige Büroetagen nähe GVZ Neustädter Hafen

28197 Bremen (Hohentor)
Baujahr
1994
Teilfläche
ca. 415,0 m²
Nutzfläche
ca. 530,6 m²
Bürofläche
ca. 5.696,3 m²
sonstige Flächen
ca. 229,7 m²
Nettokaltmiete
6,50 EUR
Nebenkosten
2,50 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Absprache
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
112,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1994
Ausstelldatum
28.05.2019
Gültig bis
27.05.2029
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
263,20 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Sonia Kamps
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum

Lage

Die Senator-Bortscheller-Straße liegt zwischen dem Gewerbegebiet Reedeich, dem GVZ und dem Neustädter Hafen. Sie ist über die A 281 sehr gut erreichbar und somit ein idealer Standort für Logistiker oder logistiknahe Betriebe. ÖPNV-Anschluß in ca. 300 m Entfernung.

Ausstattung

Das Bürogebäude verfügt über ein sehr großzügiges Foyer und zwei Fahrstühle. Die verfügbaren Mietflächen sind im Standard der 90er Jahre ausgestattet. Auf folgende Merkmale weisen wir gerne hin:

- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- CAT-7 Verkabelung
- Sonnenschutzverglasung
- teils außenliegender Sonnenschutz
- teils Vertikaljalousien
- teils Einbauschränke
- Parkplätze ...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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