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Objektnummer 23957

Großraumbüro in zentraler Innenstadtlage

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1962
Gesamtfläche
ca. 120,0 m²
Teilfläche
ca. 120,0 m²
Bürofläche
ca. 120,0 m²
Nettokaltmiete
9,50 EUR
Nebenkosten
2,91 EUR
Außen-Courtage
1,25 Monatsmieten zzgl. USt
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
118,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1962
Ausstelldatum
29.04.2015
Gültig bis
28.04.2025
Effizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Die Knochenhauerstraße ist als Teil einer weitläufigen Fußgänger- und Einkaufszone eine der Haupteinkaufsstraßen in Bremen. Das Objekt liegt demnach in einer der 1B-Lagen Bremens und erlebt fortschreitend den Wandel zu einer stark frequentierten Fußgängerzone. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind aufgrund der benachbarten Parkhäuser ausreichend vorhanden. Die infrasturkturelle Lage ist als hervorragend zu bezeichnen, indem sich diverse Bahnhaltestellen sowie der Bremer Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe befinden.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einige Handelsflächen und ist in den Obergeschossen überwiegend mit Büro- und Praxisflächen besetzt. Ein Fahrstuhl sowie ein ebenerdiger Eingansbereich sind vorhanden.

Diese Bürofläche liegt im Dachgeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien
- hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik sowie Teppichboden
...

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Bemerkung

Die hier angebotene Bürofläche im 4. Obergeschoss umfasst ca. 120 m²
Die Fläche verfügt über einen weiteren unbeheizten Raum im Dachgeschoss mit ca. 31 m², der z.B. als Abstell- odet Lagerraum genutzt werden kann.

Die Nebenkostenvorauszahlung enthält alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) und wird nach Verbrauch abgerechnet. Die übrigen Flächen des Hauses werden ebenfalls gewerblich genutzt.

Die Courtage ist vom Mieter an uns zu entrichten! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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