Gewerbeobjekt in Delmenhorst mit Kranbahn und großzügiger Außenfläche
27755 Delmenhorst
Lage
Das Objekt befindet sich an der Annenheider Straße und bietet durch seine hervorragende Lage - unmittelbar an der B75 bzw. der A28, unweit vom Delmenhorster Zentrum (4 km) eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Ferner ist auch die ÖPNV-Verbindung als gut zu bewerten. Die Buslinien 201, 203 und 212 sind beispielsweise in 450 m zu erreichen.
Auch die Nähe zum Airport Bremen mit einer Fahrtzeit knapp unter 20 Minuten ist als gut zu bezeichnen.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.
Ausstattung
Diese Gewerbeliegenschaft in Delmenhorst besticht durch ihre großzügige Hallenfläche von ca. 2.300 m² sowie teilweise sanierte Büroflächen von ca. 400 m².
Die Halle verfügt über eine Kranbahn mit einer Traglast von 10 Tonnen, was sie besonders für industrielle oder logistische Nutzung attraktiv macht.
Die Zufahrt zur Halle erfolgt über zwei ebenerdige Tore, die eine bequeme Be- und Entladung ...ermöglichen. Zusätzlich ist die Halle grundsätzlich beheizbar, wodurch sie auch in den Wintermonaten uneingeschränkt nutzbar ist.
Ein weiteres Highlight sind die weitläufigen Freiflächen von ca. 13.600 m², die vielseitig genutzt werden können - sei es als Stellplätze, Lagerflächen oder als Fläche für den eigenen Fuhrpark. Die Kombination aus Büroflächen, funktionaler Halle zum Produzieren oderLagern und großzügigen Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmen mit hohem Platzbedarf und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Areal ist eingefriedet und bei Bedarf können Umbauwünsche besprochen werden.
Bemerkung
Halle:
Fläche: 2.300 m²
Mietpreis: 3,75 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Büro:
Fläche: 400 m²
Mietpreis: 6,00 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Freifläche:
Fläche: 13.600 m²
Mietpreis: 0,80 EUR/m² zzgl. NK & Ust.
Energieausweis: In Bearbeitung!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provisionspflichtig für den Mieter!
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
