Gewerbefläche inmitten der Bremer Neustadt
28201 Bremen (Neustadt)Energieangaben
Lage
Diese Bürofläche liegt in der Bremer Neustadt in der Nähe zur Kleinen Weser. Durch die nachbarschaftliche Wohnbebauung entsteht ein neues und lebendiges Quartier. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Überseestadt sind nicht nur von der anderen Weser Seite zu sehen, sondern auch in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der ÖPNV verbindet den Standort in 5 Minuten mit dem Hauptbahnhof und in 12 Minuten mit dem Flughafen. Zudem sind über die B 6 (1 Minute entfernt) die Verbindungen der A 27 bzw. A 28 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Deckenbeleuchtung
- Küche mit Herd und Backofen
- 2 x je Damen und Herren WC
- Laminat und Fliesen in Holzoptik
- Hohe Decken
- ...Abstellfläche
- 4 separate Eingänge zum Gebäude
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
-
Der Mietpreis von ab 12,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits Malerarbeiten. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Gewerbefläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die Fläche bietet eine flexible Teilung und ermöglicht durch die 4 separaten Eingänge eine unabhängige Nutzung der Teilbereiche.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen bereits für gute Wärmedämmung. Zusätzlich ist eine Fassadendämmung geplant, um die Energiekosten langfristig zu senken.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
