GEORGSTOR — ERSTKLASSIGE EINZELHANDELSFLÄ- CHE IN EINER TOP-LAGE MIT HOHER FREQUENZ

Lage

- Hamburg St. Georg
- etablierter Bürostandort nahe der Innenstadt
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- sehr gute Erreichbarkeit

- "Lohmühlenstraße" (U1) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- "U Lohmühlenstraße" (16) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- große Fenster mit hohem Lichteinfall
- LED-Beleuchtungskonzepte
- Akustikdecken verbaut
- Smart Metering
- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge

- Glasfaser, CAT-6 Verkabelung über Bodentanks
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung, Betonkernaktivierung
- Aufzüge vorhanden
- Balkon/Terrasse vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.