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Objektnummer 28163/00/3

FLEXIBLE LAGERFLÄCHE IN DER CITY SÜD

20097 Hamburg (City Süd)
Baujahr
1966
Bürofläche
ca. 677,0 m²
Nettokaltmiete
10,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Laufzeit bis zu 5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Laufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Laufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 07/2024
Gäste WC
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
83 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
08.02.2016
Gültig bis
07.02.2026
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City Süd
- nachgefragter Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz

- "Berliner Tor" (diverse U und S Bahnlinien) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- "S Hammerbrook" (112) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- lange Fensterfronten sorgen für helle Büroflächen
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- flexible Raumaufteilung möglich
- Ausbau der Flächen in Absprache mit dem Mieter

- CAT-7 Verkabelung und teilweise Bodentanks
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- begrünter Innenhof

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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