Flexible Hallenunits direkt an der A27 zur Miete: Hallenflächen ab 480 m² bis 3.000 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Achim, südöstlich von Bremen nahe des Bremer Kreuzes. Die Nachbarschaft ist von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt. Gegenüber befindet sich ein Zentrallager von Coca Cola. Die A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In ca. einer Stunde befindet man sich direkt im Hamburger oder Bremerhavener Hafen.

Ausstattung

Die angebotene Liegenschaft wurde im Jahr 1969 errichtet und 1997 erweitert. Sie überzeugt durch eine exzellente Anbindung an die A27 und eignet sich damit ideal für sowohl regional als auch überregional agierende Unternehmen.

Das Objekt bietet innerhalb des Gewerbegebiets flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht die Anmietung von Lager-, Produktions-, Büro- und Sozialflächen in ...unterschiedlichen Flächenkonfigurationen. Die Hallenmodule variieren in ihrer Größe zwischen ca. 480 m² und ca. 3.000 m².

Die Lagerflächen verfügen über eine Deckenhöhe von rund 6,30 m UKB und können sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient werden. Der Hallenboden weist eine hohe Traglast auf und ist damit auch für schwere Lasten geeignet.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Lage imIndustriegebiet
Massive Bauweise
Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Rampen
Hohe Bodentraglast
Deckenhöhe: ca. 6,30 m UKB (Lager) / ca. 4,00 m UKB (Produktion)
Hohe Stromkapazitäten durch eigene Trafostation auf dem Grundstück
Druckluftversorgung (Kompressor vorhanden)

Im 1. Obergeschoss befinden sich helle, lichtdurchflutete und teilbare Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 408 m².Diese sind mit einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Zudem stehen großzügige Sozial- und Sanitärbereiche inklusive Umkleidekabinen zur Verfügung.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen eignen sich sowohl für Produktion als auch für Kommissionierung und Lagerung. Dank der verschiedenen Andienungsmöglichkeiten kann die Immobilie flexibel an ...individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.

Bemerkung

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

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Provisionsfrei für den Mieter!