Flexibel nutzbare Einzelhandelsfläche am Arberger Dorfplatz
28307 Bremen (Arbergen)Energieangaben
Lage
Die Gewerbefläche liegt zentral im Ortsteil Arbergen in Bremen-Hemelingen. Die Calshornstraße ist eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit guter fußläufiger Erreichbarkeit.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einrichtungen der Grundversorgung – ideale Voraussetzungen für stabile Kundschaft aus dem Quartier.
Der bekannte Wochenmarkt von Arbergen sowie verschiedene Nahversorgungspunkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und bieten schnelle Verbindungen Richtung Hemelingen, Sebaldsbrück und Bremer Innenstadt.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren im Bremer Osten und zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur sowie ein gewachsenes nachbarschaftliches Umfeld aus.
Ausstattung
Die Ladenfläche ist ca. 200 m² groß und in einem ausbaufähigen Zustand. Die Fläche teilt sich in ein Verkaufsraum, getrennte Wc´s und ein Küchenraum auf. Besonders hervorzuheben ist die große Glasfront, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht.
Durch die Variablität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich – sprechen Sie uns gerne an.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
