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Objektnummer 30439/1/3/1

Flexibel gestaltbare Bürofläche in Schwachhausen

28211 Bremen (Schwachhausen)
Baujahr
1983
Bürofläche
ca. 143,0 m²
Nettokaltmiete
11,00 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Außen-Courtage
1,5 Monatsmieten für den Mieter
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Etagen
2
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
71,3 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
20.07.2022
Gültig bis
08.11.2033
Effizienzklasse
G
Endenergie-Verbrauchskennwert
228,60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Diese Bürofläche in sehr zentraler Lage Schwachhausens, mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Firmensitz. Zudem ist der Stadtteil Schwachhausen ein sehr kaufkräftiger und mit seiner Nähe zum Bürgerpark und der Bürgerweide zugleich auch ein lebhafter Stadtteil. Die Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 8 und 24 sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Bremer Innenstadt kann in ca. fünf Minuten erreicht werden, selbiges gilt für das Bremer Kreuz über die A 27.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der guten, zentralen Lage und hellen Räumlichkeiten bestechen diese außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenoberbelag nach Mieterwunsch
- Klimaanlage
- kleine Balkone
- Teeküche
-  ...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 1,5 fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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