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Objektnummer 28940/02/1

Facharztzentrum am Marienkrankenhaus

20535 Hamburg (Hohenfelde)
Bürofläche
ca. 440,0 m²
Nettokaltmiete
18,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg St. Georg
- Marienkrankenhaus in direkter Nähe
- gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- weitere Praxen in der Nachbarschaft

- "Lübecker Straße" (U1, U3) fußläufig in ca. 7 min zu erreichen
- "Alfredstraße" (261) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Krankentransportzufahrt im EG
- veredelter Rohbau
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 3,70 m
- Innenhof ab 2. OG
- lichte Raumhöhe im 5. OG von ca. 3,05 m
- Bodenlast 500 KG / m²

- Verkabelung nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge vorhanden
- Balkone vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

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