Bild #1
Vorschaubild #1
Objektnummer 28940/02/1

Facharztzentrum am Marienkrankenhaus

20535 Hamburg (Hohenfelde)
Bürofläche
ca. 440,0 m²
Nettokaltmiete
18,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg St. Georg
- Marienkrankenhaus in direkter Nähe
- gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- weitere Praxen in der Nachbarschaft

- "Lübecker Straße" (U1, U3) fußläufig in ca. 7 min zu erreichen
- "Alfredstraße" (261) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Krankentransportzufahrt im EG
- veredelter Rohbau
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 3,70 m
- Innenhof ab 2. OG
- lichte Raumhöhe im 5. OG von ca. 3,05 m
- Bodenlast 500 KG / m²

- Verkabelung nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge vorhanden
- Balkone vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Aufgrund des Neubaustatus, befindet sich dieser in Erstellung und wird später durch den Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

-

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
B. A. Betriebswirtschaft
Claudia Lelonek
Personal
Claudia Lelonek
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Benedikt Liedtke
Immobilienberater Anlageimmobilien
Benedikt Liedtke
Immobilienfachwirtin (IHK)
Melina Adams
Vermietung Büroflächen
Melina Adams
Immobilienkaufmann (IHK)
Jon-Hendrik Harms
Leitung Zinshäuser
Jon-Hendrik Harms
Bachelor of Science
Amelie Mann
Business Development
Amelie Mann
Immobilienfachwirtin (IHK)
Leoni Wrieden
Verkauf Wohnimmobilien
Leoni Wrieden
Dipl.-Ing.
Kerstin Schlosser
Architektin / Projektmanagerin
Kerstin Schlosser
Immobilienkaufmann (IHK)
Jan Hillenbrand
Immobilienberater Vertrieb Gewerbeimmobilien
Jan Hillenbrand