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Objektnummer 22562

Exklusives Büroobjekt in Top-Lage: Flexibilität & Komfort im grünen Hamburg Schnelsen!

22457 Hamburg Hamburg-Nord
Baujahr
1992
Bürofläche
ca. 2.179,0 m²
Nettokaltmiete
14,50 EUR
Außen-Courtage
-
Etagen
4
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
30

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner
Gordon Beracz
Gordon Beracz
Teamleitung Bürovermietung / Prokurist

Lage

- Hamburg Schnelsen
- etablierter Wohn- und Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- direkte Anbindung an die Autobahn A7
- sehr gute Parkmöglichkeiten

- "Schnelsen" (A1) mit dem Bus zu erreichen
- "Modering" (21, 284) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in der Umgebung

Ausstattung

- Baujahr: 1992
- Teppichboden in den Büroräumen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- bekieste Flachdächer können eventuell als zusätzliche Dachterrassen genutzt werden
- ein sehr imposanter Besprechungsraum mit über 5 m Deckenhöhe im 3. OG realisierbar
- kleine Cafeteria im 3. OG mit Terrassenbereich

...

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Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

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