Exklusives Büroobjekt in Top-Lage: Flexibilität & Komfort im grünen Hamburg Schnelsen!
22457 Hamburg Hamburg-NordEnergieangaben
Lage
- Hamburg Schnelsen
- etablierter Wohn- und Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- direkte Anbindung an die Autobahn A7
- sehr gute Parkmöglichkeiten
- "Schnelsen" (A1) mit dem Bus zu erreichen
- "Modering" (21, 284) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in der Umgebung
Ausstattung
- Baujahr: 1992
- Teppichboden in den Büroräumen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- bekieste Flachdächer können eventuell als zusätzliche Dachterrassen genutzt werden
- ein sehr imposanter Besprechungsraum mit über 5 m Deckenhöhe im 3. OG realisierbar
- kleine Cafeteria im 3. OG mit Terrassenbereich
- ...Hohlraumböden & Bodentanks
- innenliegender Blendschutz
- Lüftungs- & Klimaanlage vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Dachterrasse vorhanden
Bemerkung
Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.
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Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
