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Objektnummer 22562

Exklusives Büroobjekt in Top-Lage: Flexibilität & Komfort im grünen Hamburg Schnelsen!

22457 Hamburg Hamburg-Nord
Baujahr
1992
Gesamtfläche
ca. 2.179,0 m²
Teilfläche
ca. 2.179,0 m²
Bürofläche
ca. 2.179,0 m²
Nettokaltmiete
14,50 EUR
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
4
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
30

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner
Gordon Beracz
Gordon Beracz
Teamleitung Bürovermietung / Prokurist

Lage

- Hamburg Schnelsen
- etablierter Wohn- und Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- direkte Anbindung an die Autobahn A7
- sehr gute Parkmöglichkeiten

- "Schnelsen" (A1) mit dem Bus zu erreichen
- "Modering" (21, 284) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in der Umgebung

Ausstattung

- Baujahr: 1992
- Teppichboden in den Büroräumen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- bekieste Flachdächer können eventuell als zusätzliche Dachterrassen genutzt werden
- ein sehr imposanter Besprechungsraum mit über 5 m Deckenhöhe im 3. OG realisierbar
- kleine Cafeteria im 3. OG mit Terrassenbereich

...

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Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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