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Objektnummer 22846/04/1

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN IN WASSERNÄHE

22767 Hamburg Altona
Baujahr
2009
Bürofläche
ca. 403,9 m²
Nettokaltmiete
25,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
Etagen
6
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
272,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Gas
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Hafenrand
- in bester Elblage
- modernes & lebendiges Quartier
- architektonisch eindrucksvoller Stadtteil
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung

- "Königstraße" (diverse S-Bahnlinien) fußläufig in ca. 12 min zu erreichen
- "Sandberg" (111) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertiger Flächenausbau
- lichte Raumhöhe von etwa 2,90 m
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- helle Arbeitsflächen mit bodentiefen Fenster
- Lichtkonzept über Deckenspots und Stehleuchten
- flexibles Raumlayout für modernes Arbeiten

- Verkabelung über Hohlraumboden
- dezentrale Lüftungsgeräte mit Kühlfunktion
- Aufzug vorhanden
- Balkon/Terrasse ...

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Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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