Exklusive Büroflächen in der Airport City

Lage

Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden
- Außenliegender ...Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung
- Damen und Herren WC
- Teeküche mit Geschirrspüler

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Bodentanks und Steckdosen

Stellplätze:
- 3 Außenstellplätze á monatlich 45,00 EUR netto zzgl. USt.
- 3 Tiefgaragenstellplätze á monatlich 65,00 EUR netto zzgl. USt.

Sollte Bedarf für mehr Stellplätze bestehen, können weitere Stellplätze imquartierzugehörigen Parkhaus angemietet werden.


Der Mietpreis von 11,70 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand für eine Interimsnutzung.
Sofern ein Umbau der Fläche durch den Mieter und somit ein Mietverhältnis mit dem Vermieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.