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Objektnummer 27454/02/1

ETABLIERTE BÜROFLÄCHE IN DER CITY SÜD

20097 Hamburg (City Süd)
Baujahr
1959
Bürofläche
ca. 220,0 m²
Nettokaltmiete
10,00 EUR
Nebenkosten
3,25 EUR
verfügbar ab
ab 04/2024
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatz
Ja
Stellplatzmiete
70,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
284 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City Süd
- etablierter Bürostandort
- Naherholung in der Umgebung
- sehr gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz

- "Hammerbrook" (S3, S5) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen
- "S Hammerbrook (Nord)" (112) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- Teppichboden
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- Pantry verbaut
- getrennte WC-Kerne
- Abstellraum in der Fläche vorhanden
- Werbemöglichkeit auf Fenstern realisierbar

- EDV-Verkabelung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt derzeit leider abgelaufen ist. Wir teilen Ihnen die uns zur Verfügung stehenden Daten mit und werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent machen, sobald der neue Energieausweis ausgestellt wurde. Der aktuelle oder ein neuer Energieausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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