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Objektnummer 27318/00/2

EINZIGARTIGE VERKAUFSFLÄCHE IN HISTORISCHEM JUWEL MODERNER FLAIR & HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1896
Denkmalgeschützt
Ja
Ladenfläche
ca. 121,0 m²
Warmmiete
10.000,00 EUR
Außen-Courtage
- 2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit bis zu 3 Jahren - 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit von 3-5 Jahren - 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit von 5-10 Jahren /* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 04/2024

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- historisches Gebäude (1896-1897) unter Denkmalschutz
- Mischung aus Ladengeschäften, Büros und Luxusgastronomie
- neues Dachgeschoss setzt sich gestalterisch vom Bestandsbau ab
- gelungene Verbindung von Geschichte und Moderne

- sehr gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
- hochwertiger Mieterbesatz in der Nachbarschaft
- nachgefragter Einzelhandelsstandort am Georg-Elser-Platz
- hohe Passantenfrequenz zwischen Jungfernstieg und Axel-Springer-Platz

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

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