Bild #1
Vorschaubild #1
Objektnummer 27318/00/2

EINZIGARTIGE VERKAUFSFLÄCHE IN HISTORISCHEM JUWEL MODERNER FLAIR & HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1896
Denkmalgeschützt
Ja
Ladenfläche
ca. 121,0 m²
Warmmiete
10.000,00 EUR
Außen-Courtage
- 2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit bis zu 3 Jahren - 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit von 3-5 Jahren - 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit von 5-10 Jahren /* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 04/2024

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- historisches Gebäude (1896-1897) unter Denkmalschutz
- Mischung aus Ladengeschäften, Büros und Luxusgastronomie
- neues Dachgeschoss setzt sich gestalterisch vom Bestandsbau ab
- gelungene Verbindung von Geschichte und Moderne

- sehr gute Sichtbarkeit durch große Schaufenster
- hochwertiger Mieterbesatz in der Nachbarschaft
- nachgefragter Einzelhandelsstandort am Georg-Elser-Platz
- hohe Passantenfrequenz zwischen Jungfernstieg und Axel-Springer-Platz

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Tanja Oberdörster
Assistenz der Geschäftsführung
Tanja Oberdörster
Dipl.-Ing. FH | M.Sc.urb.Man
Andreas Fuchs
Geschäftsführer Projekte & Entwicklung
Andreas Fuchs
Gunnar Sauer
Dipl.-Kauffrau (FH)
Sandra Warmbrunn
Teamassistenz Oldenburg
Sandra Warmbrunn
Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Malte Seemann
Vermietung und Verkauf
Malte Seemann
Werkstudentin
Maria-Francesca Thoennessen
Vermietung Büroflächen
Maria-Francesca Thoennessen
Alexander Svoboda
Mitarbeiter IT & Digitalisierung
Alexander Svoboda
B. A. Immobilienmanagement
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung
Larissa Berger