Einzigartige Büroloftfläche auf Union Brauerei-Gelände

Lage

Die Bürofläche in der Theodorstraße in Bremen, bietet eine strategisch günstige Lage für Ihr Unternehmen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants schafft dieser Standort eine ideale Arbeitsumgebung. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine reibungslose Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche/-n können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der guten Lage und hellen Räumlichkeiten bestechen diese außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:


Ausstattung:
- 2 Eingänge
- Holzboden
- Strahlungsheizung
- Deckenbeleuchtung
- Damen und Herren WC
- Küche inkl. Geschirrspüler und ...Kühlschrank
- 2-fach Verglasung

IT/EDV Ausstattung:
- Wird geklärt


Stellplätze:
- 2-3 Parkplätze vorhanden


Der Mietpreis von 9,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits Malerarbeiten. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche, auf Wunsch des Mieters, durch den Eigentümer veranlasst werden soll, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 2-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer."