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Objektnummer 22795/04/1

EFFIZIENTE MIETFLÄCHEN IN BESTER CITY-LAGE

20355 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1988
Bürofläche
ca. 1.034,7 m²
Nettokaltmiete
23,00 EUR
Nebenkosten
5,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
32

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
97 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
17.03.2021
Gültig bis
16.03.2031
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City
- in bester Innenstadtlage
- Planten un Blomen ist fußläufig zu erreichen
- nachgefragter Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft

- "Gänsemarkt (Oper)" (U2) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- "U Gänsemarkt (Valentinskamp)" (diverse Linien) direkt zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- drei Hauptschließungskerne
- Teppichboden
- Akustikdecken vorhanden
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Pantries vorhanden
- begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität
- TG-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung

- CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
- Klimatisierung
- Aufzüge vorhanden

Bemerkung

-

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