Effiziente Büroflächen mit moderner Gebäudetechnik und Stellplätzen

Lage

Die Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbestandort "Am Gaswerk" im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A281 sowie die B6/B75 und ermöglicht kurze Wege zur Bremer Innenstadt, zum Flughafen und zu den Hafenstandorten. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Die Bürofläche befindet sich in einem 1983 errichteten Gebäude, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert und
energetisch auf den KfW-55-Standard saniert wurde. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster sowie sämtliche Boden- und Wandbeläge erneuert.
Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer ...Klimaanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Energieeffiziente LED-Beleuchtung und die insgesamt zeitgemäße Ausstattung schaffen ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Auf dem Grundstück stehen zudem bis zu 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese können für jeweils 50,00 EUR zzgl. USt. pro Stellplatz und Monat angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale imÜberblick:
• Umfassende Modernisierung im Jahr 2026
• Energetische Sanierung auf KfW-55-Standard
• Erneuerte Elektrik und Fenster
• Neue Boden- und Wandbeläge
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• Energieeffiziente LED-Beleuchtung
• Bis zu 24 PKW-Stellplätze verfügbar

Bemerkung

Büro- und Sozialfläche
Fläche: 504 m²
Mietpreis: 10,75 EUR/m² zzgl. NK & USt.


Energieausweis: In Bearbeitung!

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Provisionspflichtig für den Mieter.