Effiziente Büroflächen in Schwachhausen mit Parkplätzen
28211 Bremen (Schwachhausen)Energieangaben
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Kurfürstenallee, eine der Hauptverkehrsachsen Bremens, verbindet die Stadtteile Schwachhausen, Vahr und Oberneuland miteinander. Die A27 mit der Anschlussstelle Vahr/Oberneuland bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung Bremerhaven sowie über das Bremer Kreuz Richtung Hamburg, Hannover und Osnabrück. Eine Haltestelle der Buslinie 24 Richtung Hauptbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt.
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Die Modernisierung und Neugestaltung des Foyer- und Empfangsbereiches wurden vor zwei Jahren abgeschlossen.
Außerdem besticht ...das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- 2 Aufzugsanlagen mit 2 bzw. 3 Fahrstühlen
- barrierefreier Zugang
- außenliegender Sonnenschutz
- 3-fach-Verglasung
- hauseigene Kantine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze
- großer Parkplatz - ca. 300 Stellplätze direkt am Objekt
Der Mietpreis ab 8,50 EUR/m² nettokalt giltbei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Besucherparkplätze stehen kostenlos auf dem Grundstück zur Verfügung.
Bis zu 174 Parkplätze für die Mietarbeiter können separat angemietet werden.
Stellplatzmiete: EUR 40,00/mtl. zzgl. USt.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Außerdem fällt monatlich eine Verwaltungskostenpauschale von 5 % an.
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
