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Objektnummer 23906

Effiziente Büroflächen in frequentierter Lage Schwachhausens

28211 Bremen (Schwachhausen)
Baujahr
1983
Gesamtfläche
ca. 100,3 m²
Teilfläche
ca. 100,3 m²
Bürofläche
ca. 100,3 m²
Nettokaltmiete
8,64 EUR
Nebenkosten
5,10 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Anzahl Stellplätze
50

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
139,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1983
Ausstelldatum
11.12.2019
Gültig bis
10.12.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Kurfürstenallee, eine der Hauptverkehrsachsen Bremens, verbindet die Stadtteile Schwachhausen, Vahr und Oberneuland miteinander. Die A27 mit der Anschlussstelle Vahr/Oberneuland bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung Bremerhaven sowie über das Bremer Kreuz Richtung Hamburg, Hannover und Osnabrück. Eine Haltestelle der Buslinie 24 Richtung Hauptbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung


Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Die Modernisierung und Neugestaltung des Foyer- und Empfangsbereiches wurden vor zwei Jahren abgeschlossen.

Außerdem besticht ...

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Bemerkung


Besucherparkplätze stehen kostenlos auf dem Grundstück zur Verfügung.
Bis zu 174 Parkplätze für die Mietarbeiter können separat angemietet werden.
Stellplatzmiete: EUR 40,00/mtl. zzgl. USt.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Außerdem fällt monatlich eine Verwaltungskostenpauschale von 5 % an.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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