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Objektnummer 34223/1/4/1

DYNAMISCHE ARBEITSWELTEN IN KULTIGER UMGEBUNG

20357 Hamburg (St. Pauli)
Bürofläche
ca. 180,0 m²
Nettokaltmiete
23,00 EUR
Nebenkosten
5,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 10/2026
Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg St. Pauli
- facettenreiches Viertel mit Charakter
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft

- "U S Sternschanze" (diverse Linien) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Bernstorffstraße" (3) fußläufig in ca. 7 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- helle Arbeitsflächen mit bodentiefen Fenster
- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- moderne zeitgemäße Büroausstattung
- moderne Einbauküche verbaut
- Barrierefreie WC-Kerne

- moderne Verkabelung
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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