Bild #1
Bild #2
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Objektnummer 23315/2/00/1

DENKMALSCHUTZ TRIFFT MODERNE HISTORISCHE BÜROFLÄCHEN IN ALTER PIANOFABRIK

22761 Hamburg (Bahrenfeld)
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 326,0 m²
Nettokaltmiete
20,80 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
DV-Verkabelung
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Bahrenfeld
- in direkter Nähe zum lebendigen und trendigen Ottensen
- gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft

- "Diebsteich" (S3, S21) fußläufig in ca. 12 min zu erreichen
- "Celsiusweg" (2, 288) in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- charmantes Loftgewerbehaus
- moderner Backsteinbau mit ansprechender Fassadengestaltung
- lichte Raumhöhe von ca. 3,40 m
- Vinylboden / Teppichboden
- Sichtbetonwände
- große Sprossenfenster
- hochwertiger Ausbau der Mietfläche

- Glasfaseranschluss
- innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug nicht vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.

-

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Marcel Holka
Industrial Real Estate
Marcel Holka
Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum
Sonia Kamps
Studentische Aushilfe
Maria-Francesca Thoennessen
Vermietung Büroflächen
Maria-Francesca Thoennessen
Dipl.-Ing.
Kerstin Schlosser
Architektin / Projektmanagerin
Kerstin Schlosser
Immobilienkauffrau (IHK / EBZ)
Samira Weber
Immobilienberaterin
Samira Weber
Immobilienkaufmann (IHK)
Marcel C. Horn
Industrial Real Estate
Marcel C. Horn
Christian Klimaschewski
Larissa Meiß
Vermietung Handelsflächen
Larissa Meiß