Citylogistikfläche in Toplage Bremens

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Habenhausen, welches sehr gut an den öffentlichen Verkehr und besonders an öffentliche Straßen angebunden ist. Nur wenige Gewerbegebiete vereinen eine gute Anbindung sowohl an die Autobahn A1 als auch an die Bremer Innenstadt. Die Besonderheit dieses Gebietes ist zudem der Einzelhandelsbezug. Für Pausen stehen fußläufig Grünflächen oder Einkaufsmöglichkeiten bzw. gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

Die freistehende Liegenschaft ist im Jahre 1991 hochwertig erbaut worden. Der Zustand ist sehr gepflegt. Das Hallengebäude verfügt über ein geringes Stützraster, eine hohe Bodenbelastbarkeit (5 t/m²), Rauchabzüge, Wärmedämmung, Heizung, Hallenhöhe ca. 9 Meter UKB, Be- und Entladebereiche im vorderen und hinteren Hallenbereich (3 Tore auf Rampenniveau, 6 Sektionaltore für 10 LKW´s in ...einem wettergeschützten Bereich), gesprinklerten Vorbau auf Rampenniveau zzgl. eine Rampe für eine ebenerdige direkte Erschließung. Ein Meisterbüro und Sozialflächen runden die Hallenflächen ab.

Direkt an die Halle anschließend befinden sich auf 2 Vollgeschosse verteilt die modernen Büroflächen, welche mit Starkstromanschlüssen ausgebaut sind. Die Bürostrukturen entsprechen denheutigen Ansprüchen.

Das Areal ist komplett eingefriedet, die Freiflächen sind entweder gärtnerisch angelegt, jedoch überwiegend um Parken und Rangieren gepflastert.

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter!

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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