CITY-GATEWAY BUXTEHUDE: FLEXIBLE SHOPFLÄCHEN MIT STELLPÄTZEN AM ZOB
21614 Buxtehude
Lage
Das Objekt Viverstraße 2 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Buxtehude, unmittelbar am Zentralen Omnibusbahnhof und in fußläufiger Nähe zum Bahnhof. Die Lage bietet einen stetigen Pendler- und Besucherstrom und eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung. In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. ein Ärztehaus, eine Bäckerei, ein Kiosk sowie das etablierte Modehaus Stackmann. Das Altstadtzentrum von Buxtehude sowie ein nahegelegenes Parkhaus sind fußläufig erreichbar. Die Flächen eignen sich besonders für Dienstleister, Gesundheitsberufe sowie kleinteiligen Einzelhandel mit Fokus auf Laufkundschaft.
Ausstattung
Laden 2 – ca. 75 m²
- Schaufensterfront ca. 3,30 lm zum ZOB
- Lüftungsanlage (Zu- & Abluft) vorhanden
- 1 WC-Einheit
- Stufenloser, barrierefreier Zugang
- Starkstromversorgung auf Anfrage möglich
- 2 Stellplätze à 50 EUR/Monat (2 weitere optional zum gleichen Preis)
Laden 3 – ca. 135 m²
-
Schaufensterfront ca. 5,50 lm zum ZOB
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Lüftungsanlage (Zu- & Abluft) vorhanden
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2 ...separate WC-Einheiten + Dusch-WC
- Zusätzlicher Lagerraum ca. 12 m² (außerhalb der Einheit, direkt erreichbar)
- Stufenloser, barrierefreier Zugang
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Starkstromversorgung auf Anfrage möglich
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2 Stellplätze à 50 EUR/Monat (2 weitere optional zum gleichen Preis)
Hinweis: Ein Wanddurchbruch zu Laden 2 ist nicht möglich; eine Verbindungstür ist hingegen genehmigungsfrei realisierbar.
Bemerkung
Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
