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Objektnummer 26388

City Gate Bremen - Die neue Verbindung zwischen Hauptbahnhof und City

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)
Baujahr
2019
Gesamtfläche
ca. 641,1 m²
Teilfläche
ca. 641,1 m²
Vermietbare Fläche
ca. 641,1 m²
Bürofläche
ca. 641,1 m²
Nettokaltmiete
13,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Anzahl Stellplätze
300

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
58 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
2019
Ausstelldatum
19.06.2020
Gültig bis
18.06.2030
Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Ihre Ansprechpartnerin
Asena Dönmez
Asena Dönmez
Vermietung Büroflächen

Lage

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, in Verbindung mit der im Haus integrierten Tiefgarage für PKW und Fahrräder, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV sowie Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahn- und Buslinien halten unmittelbar vor dem Gebäude. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 10 Straßenbahnminuten entfernt.

Ausstattung

Dieser Büroneubau ermöglicht Ihnen im schnelllebigen Zeitalter der Digitalisierung, gleichermaßen die klassischen sowie die modernen Büro- und Arbeitswelten abzubilden. Das Gebäude ist nach hochwertigsten energetischen Standards errichtet worden. Im weiteren Verlauf möchten wir sehr gerne auf die relevantesten Ausstattungshighlights aufmerksam machen:

Ausstattung:

- Teppichboden
...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)

Folgende Flächen stehen aktuell noch zur Verfügung:

- Haus 1: 3. OG mit 442,21 m²

- Haus 2: 1. OG mit 198,93 m²

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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