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Objektnummer 30102/01/9

CITY-DOCK - MODERNE BÜROFLÄCHEN IN NORDERSTEDT

22844 Norderstedt
Baujahr
2023
Bürofläche
ca. 256,0 m²
Nettokaltmiete
13,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionspflichtig!
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
100

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Gewerbegebiet Harkshörn
- 40.000 m² Grundstück
- modernes Neubaukonzept
- sehr gute Anbindung an die Autobahn 7

- A7 ab ca. 8 min / A1 ab ca. 33 min zu erreichen
- "Am Stammgleis" (393) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- "Quickborner Straße" (A2) mit dem Bus in ca. 40 min zu erreichen
- Flughafen "Hamburg Airport" ist in ca. 19 min zu erreichen

Ausstattung

- Neubau / Erstbezug
- DGNB-Gold Zertifizierung
- 24/7 Mieterbetreuung und Notfallservice
- Bürofläche im 1. OG
- Beleuchtung über LED-Leuchten
- Teppichboden
- getrennte WC-Kerne
- weiterer Ausbau nach Mieterwunsch
- Vorrüstung für E-Mobilität

- Verkabelung auf Anfrage
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzüge nachrüstbar

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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