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Objektnummer 25591/2/1

CIM - Büro- & Praxisflächen im Herzen Eppendorfs

20251 Hamburg (Eppendorf)
Bürofläche
ca. 596,5 m²
Nettokaltmiete
18,50 EUR
Nebenkosten
5,00 EUR
verfügbar ab
ab 03/2025
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Eppendorf
- etablierter Bürostandort
- aufgeweckter Stadtteil mit vielfältigen Angeboten
- Naherholung in der Umgebung vorhanden

- "Hoheluftbrücke" (U3) fußläufig in ca. 15 min zu erreichen
- "Löwenstraße (Facharztklinik)" (20, 25, 600) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- lichte Raumhöhe von bis zu 3,25 m
- Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter

- Kabelkanäle
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon nicht vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vom Eigentümer oder Eigentümervertreter vorgelegt!

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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